Oportunidad de mercado en México

Después de la pandemia, México y el mundo han experimentado un cambio importante en la forma en que las personas viajan y trabajan. 

El nearshoring y la creciente tendencia de los nómadas digitales han impulsado una nueva ola de viajeros que están optando cada vez más por estancias flexibles, experiencias únicas y acogedoras similares a estar en casa, en lugar de hospedarse en hoteles tradicionales. Las rentas de corto y mediano plazo ofrecen mayor espacio, privacidad y comodidades, lo que ha abierto nuevas oportunidades en el mercado de alojamientos temporales.

Además, México no solo es reconocido por sus playas, su cultura y su gastronomía, sino que sigue consolidándose como uno de los países más visitados del mundo. Tan solo en 2024, recibió a más de 45 millones de turistas internacionales. A pesar de la pandemia, el turismo se ha recuperado con fuerza y sigue creciendo.

El auge del trabajo a distancia ha impulsado la tendencia de las “workcations” donde las personas buscan quedarse más tiempo en destinos atractivos, lo que incrementa aún más la demanda en este sector, se estima que el mercado de rentas vacacionales en México generará ingresos por 1.93 mil millones de dólares en 2025.

Ventajas

de rentas de corto y mediano plazo en México

Los alquileres de corto y mediano plazo pueden ser altamente rentables gracias a la flexibilidad que ofrecen para ajustar las tarifas por noche según la demanda del mercado. A diferencia de los contratos a largo plazo con precios fijos, bajo este modelo es posible modificar los precios de forma dinámica para maximizar los ingresos. 

Este tipo de rentas al estar orientadas a viajeros, turistas, ejecutivos o personas que buscan estancias temporales, permite a las propiedades tener un mayor flujo de ingresos. En un mercado como el mexicano, con alta demanda turística y una creciente movilidad laboral, las rentas de corto y mediano plazo representan una oportunidad estratégica para incrementar la rentabilidad de forma segura y flexible.

Qué obtienes

al enlistar tu propiedad con VIATO

Viato ofrece una solución integral para propietarios que desean maximizar la rentabilidad de sus propiedades sin complicaciones. Nuestro proceso de onboarding está diseñado para ser ágil y eficiente, incluyendo fotografía profesional, publicación optimizada y un calendario de reservas detallado. Atraemos a los huéspedes ideales mediante estrategias de marketing digital y presencia en las plataformas más reconocidas del sector. Gestionamos todos los aspectos operativos, desde tarifas dinámicas, limpieza profesional y abastecimiento de amenidades, hasta el procesamiento seguro de pagos. Además, contamos con equipos locales que realizan inspecciones periódicas y mantenimiento preventivo. Con Viato, los propietarios pueden obtener mayores ingresos mientras disfrutan de una experiencia libre de preocupaciones.

¿Cómo lo logramos?

A través de nuestros 4 Pilares y mediante la selección de ubicaciones clave con equipamiento y un servicio premium lo que nos permite brindar una solución integral a viajeros de diferentes tierras.

1 Rentabilidad

En VIATO, la rentabilidad es el núcleo de nuestra propuesta. Utilizamos estrategias de precios dinámicos que nos permiten ajustar tarifas en tiempo real, considerando factores como temporada, demanda local, eventos relevantes y tendencias del mercado. Este enfoque nos permite maximizar ingresos por noche y aumentar la ocupación sin comprometer el valor de la propiedad.

El resultado: un flujo constante de ingresos para nuestros clientes, con retornos 2 a 3 veces superiores que una renta de largo plazo.

2 Tecnología

La tecnología es una herramienta clave en nuestra operación. Integramos sistemas avanzados de Property Management System (PMS), y un channel manager para automatizar procesos, y gestionar las reservas de todas las plataformas.

Desde la publicación de listings en múltiples plataformas hasta la comunicación automatizada con huéspedes, cada etapa está respaldada por soluciones tecnológicas que mejoran la experiencia y la eficiencia.

Nuestros dashboards con performance analytics permiten a los propietarios monitorear el desempeño de sus propiedades en tiempo real, con métricas claras y actualizadas. (ADR, Rev Par, OCC, LoS).

3 Transparencia

En un sector donde la información muchas veces no es clara, en VIATO apostamos por la transparencia total. Cada propietario tiene acceso directo a informes financieros detallados de ingresos, ocupación, reseñas, costos operativos y mantenimiento.

Nuestro modelo de comunicación es abierto y constante: compartimos cada decisión relevante y mantenemos un canal directo de atención al cliente.

No hay costos ocultos ni cláusulas ambiguas. Creemos que la confianza se construye con datos reales, comunicación honesta y resultados medibles.

4 Atención al Huésped

Convertimos cada estancia en una experiencia memorable. Nuestro enfoque en hospitalidad va más allá del alojamiento: buscamos crear momentos únicos cuidados hasta el último detalle.

Contamos con un equipo de atención 24/7, capacitado para resolver dudas, gestionar imprevistos y ofrecer recomendaciones personalizadas a cada huésped.

Desde el diseño interior de las propiedades, mantenimiento preventivo, hasta un servicio de limpieza profesional y amenities premium, todo está orientado a generar experiencias cinco estrellas.

Enriquecemos la experiencia ofreciendo más de 30 tours, recomendaciones gastronómicas, experiencias culturales, artísticas, de aventura, y wellness disponibles como servicios adicionales.

La satisfacción del huésped es nuestra prioridad, porque sabemos que un huésped feliz es la clave para reseñas positivas, mayor visibilidad y más reservas.

Tu propiedad, siempre visible en todos los rincones donde buscan los viajeros

En Viato, no nos limitamos a publicar tu propiedad en nuestro sitio web, tenemos presencia y visibilidad en los principales canales de reservas y en los espacios digitales que realmente generan resultados asegurando que esté disponible para millones de usuarios que buscan su próximo destino ideal.

No solo nos enfocamos en estar visibles, sino en destacar. Gracias a nuestras alianzas con estas plataformas logramos una mayor exposición y mejor posicionamiento para nuestras propiedades.

Para maximizar aún más el alcance, incluimos tu propiedad en campañas de marketing segmentadas a través de buscadores, email, redes sociales y otros canales digitales.

Este tipo de rentas al estar orientadas a viajeros, turistas, ejecutivos o personas que buscan estancias temporales, permite a las propiedades tener un mayor flujo de ingresos. En un mercado como el mexicano, con alta demanda turística y una creciente movilidad laboral, las rentas de corto y mediano plazo representan una oportunidad estratégica para incrementar la rentabilidad de forma segura y flexible.

¿por qué operar con viato?

Los beneficios de elegirnos son más grandes de los que te imaginas, ofreciéndote un gran diferencial en tus rendimientos.

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