Administración de propiedades2024-11-22T10:41:34-06:00
Con Viato

Tus ingresos por renta se elevan como nunca.

VIATO, del latín «viajar», tiene como objetivo revolucionar la hospitalidad en México, ofreciendo un servicio premium con una oferta diversificada. Nos enfocamos en ubicaciones clave, equipamiento completo para cortas y medianas estancias, y atención de primera clase, adaptándonos a viajeros de diferentes perfiles. Nuestro compromiso es brindar inteligencia de mercado, altos rendimientos y estructuras de negocio flexibles para nuestros socios.
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En Viato, usamos tecnología y experiencia para maximizar el rendimiento de tu propiedad en múltiples plataformas.
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Nuestra Especialidad

Edificios de
apartamentos

Casas de
lujo o Villas

Hoteles
Boutique

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¿Porque Elegir Viato Para Administrar Tu Propiedad?

En VIATO, nuestro modelo de negocio y el uso de múltiples plataformas de alquiler de corto y mediano plazo permiten maximizar el rendimiento de tu propiedad, generando entre 2 y 3 veces más ingresos que una renta de largo plazo sin preocuparte por la gestión. Nuestros pilares:

Rentabilidad  Atención al huesped

Tecnología  Transparencia

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Maximiza ingresos, asegura ocupación y disfruta de una gestión sin preocupaciones.

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Mayor Exposición

Publicamos tu propiedad en plataformas líderes como Airbnb, Booking, VRBO, Hopper y Expedia.

Gestión Integral

Nos encargamos de todo, desde las reservaciones hasta el mantenimiento y la limpieza.

Rentas Vacaciones o Rentas de Corto y mediano plazo

Transparencia Total

Acceso mensual a las reservas y reportes financieros mensuales detallados.

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Nuestros Servicios

Concierge 24/7

Mantenimiento
preventivo

Limpieza y
Lavandería

Experiencias para
los huéspedes

Mayordomo

Transporte icon

Transporte

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Nuestras Garantías
¡Comienza a maximizar tus ingresos!

Solo Ganamos Si Tú Ganas
Nuestro modelo basado en tus ganancias netas asegura que nuestros intereses estén alineados.

Transparencia Financiera
Reportes mensuales detallados y acceso en tiempo real al sistema de gestión.

Flexibilidad para Propietarios
Puedes bloquear fechas para uso personal cuando lo desees.

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Nuestros Clientes

Ya están disfrutando de mayores ingresos y tranquilidad al dejar sus propiedades en manos expertas.

Jorge – Morelia, Mexico

Me gustó mucho el apartamento de Joaquín, ¡estaba muy limpio y con una decoración muy confortable! Y él como anfitrión súper atento y siempre al pendiente. Muy recomendable para hospedarse ahí!

Jorge - Morelia, Mexico

Florencia – San Carlos de Bariloche, Argentina

Pasamos una excelente estadía , la ubicación está muy bien en la roma, muy cerca de todo. La seguridad del edificio nos pareció muy buena y el departamento muy a gusto. Definitivamente sería un lugar para volver. Gracias!

Florencia - San Carlos de Bariloche, Argentina

Berenice – Tuxtla Gutiérrez, Mexico

Excelente ubicación, lugar acogedor, tiene todo dentro de cuarto. Esta incluida agua purificada y café en un área común.

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Trayectoria

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Unidades en
operación
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Noches reservadas
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Unidades adicionales
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Estancias
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Preguntas Frecuentes

01 ¿Cómo puedo empezar a trabajar con Viato?2024-11-11T15:07:43-06:00

Es sencillo. Envíanos los detalles de tu propiedad y realizaremos un análisis de mercado. Agendaremos una visita para conocer el inmueble y te presentaremos una propuesta personalizada. Una vez firmado el contrato, comenzaremos la gestión.

02 ¿Qué tipo de propiedades gestionan en Viato?2024-11-11T15:06:32-06:00

Gestionamos propiedades completas, como edificios y casas de lujo, ideales para rentas de corto y mediano plazo. Nos especializamos en inmuebles que ofrecen una experiencia premium a los huéspedes y son aptos para plataformas como Airbnb o contratos corporativos. Actualmente operamos en Mérida, Ciudad de México y San Miguel de Allende, y estamos expandiéndonos a otros mercados clave.

03 ¿Con qué plataformas trabajan?2024-11-11T15:22:45-06:00

No nos limitamos a una sola plataforma. Utilizamos líderes del mercado como Airbnb, Booking, VRBO, Hopper y Expedia, entre otras. Además de nuestra propia plataforma www.viatohomes.com. Esto nos permite maximizar la exposición de tu propiedad y atraer a una audiencia más amplia y selecta.

04 ¿Qué servicios están incluidos en la gestión de mi propiedad?2024-11-11T15:22:38-06:00

Ofrecemos una gestión integral que incluye:

  •         Gestión completa de reservaciones, comunicación con huéspedes
  •         Un equipo de expertos en precios que maximiza tus ingresos y ocupación.
  •         limpieza y coordinación con el personal
  •         Mantenimiento preventivo y correctivo
  •         Concierge 24/7
  •         Experiencias para los huéspedes (Tours, chefs en propiedades (que lo permitan), choferes) 
  •         Reportes mensuales y acceso a nuestra plataforma y transparencia total a los movimientos de tu propiedad
  •         Marketing profesional y publicidad especializada para que tu propiedad destaque en el mercado.
05 ¿Qué papel juega su equipo de expertos en precios para mejorar la rentabilidad de mi propiedad?2024-11-11T15:22:09-06:00

Nuestros especialistas optimizan tarifas y ocupación mediante análisis en tiempo real, superando los promedios del mercado para maximizar tus ganancias.

06 ¿Puede explicar cómo gestionan las reservaciones, comunicaciones con huéspedes y reseñas?2024-11-11T15:24:09-06:00

Nos encargamos completamente de tu calendario de reservaciones, asegurando una gestión eficiente de las reservas. Nuestro equipo maneja todas las comunicaciones con los huéspedes de manera profesional.

07 ¿Cómo ayuda su enfoque profesional de marketing y publicidad a listar mi propiedad de manera efectiva?2024-11-11T15:26:00-06:00

Nos enfocamos en una exposición dirigida para atraer a los huéspedes ideales, aumentando así las reservas directas e incrementar tus ingresos.

08 ¿Cómo puedo monitorear las reservaciones y las finanzas de mi propiedad?2024-11-11T15:27:41-06:00

Tendrás acceso a paneles en tiempo real que ofrecen una vista completa de las reservaciones, disponibilidad de tu propiedad e ingresos generados.

09 ¿Qué nivel de control tengo sobre mis finanzas de mi propiedad?2024-11-11T15:29:03-06:00

Ya que cuentas con acceso a nuestro sistema de gestión, puedes ver reservas, ingresos y gastos en tiempo real. Además, recibes reportes financieros mensuales detallados donde podrás conciliar los ingresos y gastos.

10 ¿Puedo utilizar mi propiedad?2024-11-11T15:30:00-06:00

Depende, siempre y cuando no exista una reservación actual y si pedimos que no se utilicen en fechas importantes, tales como: NAVIDAD, AÑO NUEVO, SEMANA SANTA, MUERTOS, etc.

11 ¿Cómo su enfoque profesional de marketing y publicidad ayuda a listar mi propiedad de manera efectiva?2024-11-11T15:30:54-06:00

Nuestro enfoque de marketing y publicidad está diseñado para que tu propiedad destaque en un mercado competitivo. Utilizamos técnicas de segmentación y posicionamiento para llegar al huésped ideal, aumentando la visibilidad y las posibilidades de reserva.

12 ¿Cómo ayuda VIATO a los propietarios a obtener mayores rendimientos?2024-11-11T15:31:57-06:00

Gracias a nuestro modelo de negocio y al uso de múltiples plataformas de alquiler a corto y mediano plazo, VIATO puede generar entre 2 y 3 veces más rendimiento que si tu propiedad se destinará a rentas de largo plazo. Si gestionas tu propiedad de manera no profesional, VIATO puede aumentar tus ingresos hasta un 30% más de lo que generas actualmente, todo sin que tengas que preocuparte por la gestión.

Preguntas Frecuentes

01 ¿Cómo puedo empezar a trabajar con Viato?2024-11-11T15:07:43-06:00

Es sencillo. Envíanos los detalles de tu propiedad y realizaremos un análisis de mercado. Agendaremos una visita para conocer el inmueble y te presentaremos una propuesta personalizada. Una vez firmado el contrato, comenzaremos la gestión.

02 ¿Qué tipo de propiedades gestionan en Viato?2024-11-11T15:06:32-06:00

Gestionamos propiedades completas, como edificios y casas de lujo, ideales para rentas de corto y mediano plazo. Nos especializamos en inmuebles que ofrecen una experiencia premium a los huéspedes y son aptos para plataformas como Airbnb o contratos corporativos. Actualmente operamos en Mérida, Ciudad de México y San Miguel de Allende, y estamos expandiéndonos a otros mercados clave.

03 ¿Con qué plataformas trabajan?2024-11-11T15:22:45-06:00

No nos limitamos a una sola plataforma. Utilizamos líderes del mercado como Airbnb, Booking, VRBO, Hopper y Expedia, entre otras. Además de nuestra propia plataforma www.viatohomes.com. Esto nos permite maximizar la exposición de tu propiedad y atraer a una audiencia más amplia y selecta.

04 ¿Qué servicios están incluidos en la gestión de mi propiedad?2024-11-11T15:22:38-06:00

Ofrecemos una gestión integral que incluye:

  •         Gestión completa de reservaciones, comunicación con huéspedes
  •         Un equipo de expertos en precios que maximiza tus ingresos y ocupación.
  •         limpieza y coordinación con el personal
  •         Mantenimiento preventivo y correctivo
  •         Concierge 24/7
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  •         Reportes mensuales y acceso a nuestra plataforma y transparencia total a los movimientos de tu propiedad
  •         Marketing profesional y publicidad especializada para que tu propiedad destaque en el mercado.
05 ¿Qué papel juega su equipo de expertos en precios para mejorar la rentabilidad de mi propiedad?2024-11-11T15:22:09-06:00

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06 ¿Puede explicar cómo gestionan las reservaciones, comunicaciones con huéspedes y reseñas?2024-11-11T15:24:09-06:00

Nos encargamos completamente de tu calendario de reservaciones, asegurando una gestión eficiente de las reservas. Nuestro equipo maneja todas las comunicaciones con los huéspedes de manera profesional.

07 ¿Cómo ayuda su enfoque profesional de marketing y publicidad a listar mi propiedad de manera efectiva?2024-11-11T15:26:00-06:00

Nos enfocamos en una exposición dirigida para atraer a los huéspedes ideales, aumentando así las reservas directas e incrementar tus ingresos.

08 ¿Cómo puedo monitorear las reservaciones y las finanzas de mi propiedad?2024-11-11T15:27:41-06:00

Tendrás acceso a paneles en tiempo real que ofrecen una vista completa de las reservaciones, disponibilidad de tu propiedad e ingresos generados.

09 ¿Qué nivel de control tengo sobre mis finanzas de mi propiedad?2024-11-11T15:29:03-06:00

Ya que cuentas con acceso a nuestro sistema de gestión, puedes ver reservas, ingresos y gastos en tiempo real. Además, recibes reportes financieros mensuales detallados donde podrás conciliar los ingresos y gastos.

10 ¿Puedo utilizar mi propiedad?2024-11-11T15:30:00-06:00

Depende, siempre y cuando no exista una reservación actual y si pedimos que no se utilicen en fechas importantes, tales como: NAVIDAD, AÑO NUEVO, SEMANA SANTA, MUERTOS, etc.

11 ¿Cómo su enfoque profesional de marketing y publicidad ayuda a listar mi propiedad de manera efectiva?2024-11-11T15:30:54-06:00

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